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Un client nous a contactés pour nous demander de l’aide concernant un problème d’humidité dans un local neuf :
« Je souhaite obtenir une proposition de votre part. J’ai de la moisissure dans un local neuf, brut de béton. Elle apparaît entre le sol et les plinthes, et je crains que cela finisse par attaquer les murs. Je n’arrive pas à identifier la cause de cette humidité. Pouvez-vous m’aider ? »
Dans un bâtiment neuf, la présence de moisissure, en particulier entre le sol et les plinthes, est un problème fréquent. Elle est très souvent causée par une humidité ambiante excessive résultant des matériaux utilisés lors de la construction (béton, enduits, etc.) et du temps nécessaire pour leur séchage. Cette situation est amplifiée par le fait que ces matériaux, en séchant, libèrent de grandes quantités d’humidité dans l’air.
Dans votre cas, il est probable que la moisissure soit due à un choc thermique entre les murs et le sol. Voici les principales causes possibles :
Humidité de construction :
Les matériaux tels que le béton et les enduits contiennent beaucoup d’eau lorsqu’ils sont appliqués. Après la fin des travaux, cette humidité s’évapore lentement, surtout si le local n’est pas correctement ventilé ou chauffé. Cette évaporation peut provoquer une condensation sur les surfaces froides, comme les plinthes et les murs, favorisant ainsi le développement de moisissures.
Manque de ventilation :
Un local neuf peut parfois manquer d’une bonne ventilation, ce qui empêche l’humidité ambiante de s’évacuer correctement. Cet excès d’humidité stagne alors et se dépose sur les surfaces, particulièrement celles où la température est plus basse, comme les jonctions entre le sol et les murs.
Absence ou insuffisance de chauffage :
Dans un local brut de béton, l’absence de chauffage ou une température trop basse peut aggraver le choc thermique entre le sol et les murs. Cela favorise la condensation et, par conséquent, la prolifération de moisissures.
Pour résoudre ce problème, voici les étapes que nous recommandons de suivre :
Utiliser un déshumidificateur de chantier :
Il est essentiel d’éliminer l’excès d’humidité ambiante rapidement. Un déshumidificateur de chantier est particulièrement efficace pour absorber l’humidité dégagée par les matériaux encore en phase de séchage.
Installer un chauffage de chantier :
Maintenir une température stable dans le local permet de réduire les chocs thermiques entre les surfaces (sols, murs, etc.). Le chauffage accélère également le processus de séchage des matériaux.
Mettre en place un brasseur d’air :
En complément du chauffage et du déshumidificateur, un brasseur d’air permettra de faire circuler l’air dans le local. Cela évite que l’humidité reste concentrée à certains endroits, comme les plinthes, et assure un séchage uniforme.
Vérifier la ventilation :
Assurez-vous que le local dispose d’une ventilation adéquate. Si ce n’est pas le cas, envisagez d’installer un système de ventilation (comme une VMC) ou d’aérer régulièrement en ouvrant les portes et fenêtres, si cela est possible.
Surveiller l’évolution de l’humidité :
Il est important de mesurer régulièrement le taux d’humidité ambiant dans le local à l’aide d’un hygromètre. Idéalement, le taux d’humidité relative (HR) devrait être maintenu en dessous de 60 % pour éviter tout risque de moisissure.
Pour éviter que ce type de problème ne se reproduise à l’avenir :
Dans le cas d’un bâtiment neuf, l’humidité excessive est une situation fréquente mais temporaire, à condition de prendre les mesures adaptées. L’utilisation combinée d’un déshumidificateur de chantier, d’un chauffage de chantier et d’un brasseur d’air permet généralement de résoudre rapidement le problème tout en évitant que les moisissures n’endommagent les murs ou les plinthes.
Si vous souhaitez une intervention ou un diagnostic plus approfondi, n’hésitez pas à faire appel à nos experts chez Aqua-Control, spécialisés dans le traitement de l’humidité. Nous serons ravis de vous aider à retrouver un local sain et durablement protégé contre les désagréments liés à l’humidité.
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