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Remontées Capillaires : Quelle Prise en Charge par l’Assurance Habitation ?

Les remontées capillaires et contrat d’assurance, de quelle manière votre assurance s’en charge. Découvrez comment les remontées capillaires affectent les habitations, en détaillant comment ce type de dommage est pris en charge par les contrats d’assurance habitation. Découvrez les alternatives et recours possibles avec votre assurance pour gérer ces infiltrations d’humidité.

Les remontées capillaires sont une source courante d’humidité dans les habitations, mais leur prise en charge par l’assurance habitation reste incertaine. Cet article examine l’impact de ces infiltrations d’eau sur les murs et les exclusions souvent présentes dans les contrats d’assurance. Découvrez également les alternatives et recours possibles pour gérer ces problèmes d’humidité structurelle.

Les remontées capillaires, également appelées humidité ascensionnelle, sont une cause fréquente d’humidité dans les habitations, surtout dans les sous-sols et les murs en contact avec le sol. Ce phénomène se produit lorsque l’eau contenue dans le sol remonte par capillarité à travers les murs, saturant progressivement les parois. Cela entraîne des dégâts visibles, comme des taches d’humidité, des cloques de peinture et même la formation de moisissures. Cependant, pour ceux qui espèrent que leur assurance habitation prendra en charge ces dommages, il est important de bien comprendre les exclusions souvent présentes dans les contrats.

Les Exclusions des Assurances Habitation : Les Remontées Capillaires Non Couvertes

Dans la grande majorité des cas, les assurances habitation excluent les problèmes d’humidité structurelle, comme les remontées capillaires, des clauses de couverture. Ces dommages sont généralement considérés comme des soucis d’entretien ou de structure, qui relèvent de la responsabilité du propriétaire. En conséquence, même si l’assurance peut couvrir certains dégâts d’eau, elle ne prend pas en charge les dommages causés par des problèmes de remontées capillaires ou d’autres causes d’humidité d’origine structurelle, comme les défauts de ventilation ou d’isolation.

Que Couvre l’Assurance en Cas de Dégâts des Eaux ?

Les contrats d’assurance habitation comprennent souvent des sections spécifiques dédiées aux dégâts des eaux, aux événements climatiques et aux catastrophes naturelles. Ces couvertures permettent notamment de faire jouer l’assurance en cas de fuite de toiture, d’infiltrations après une tempête ou de ruptures de canalisations. Cependant, ces protections ne s’étendent pas aux problèmes d’humidité dus à des remontées capillaires, qui nécessitent des solutions structurelles pour empêcher la progression de l’humidité dans les murs.

Bien que l’assurance ne couvre pas les travaux liés aux remontées capillaires, certains recours existent pour alléger les coûts des réparations :

  1. Aide de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) : L’ANAH peut parfois proposer des subventions pour aider à financer les travaux de rénovation nécessaires pour combattre l’humidité structurelle, surtout si vous êtes propriétaire de logements anciens.

  2. Assurance de Garantie Décennale : Si votre bien immobilier est neuf (moins de dix ans), et que vous constatez des remontées capillaires, la garantie décennale peut couvrir les dommages liés à une construction ou une rénovation mal réalisée.

Les remontées capillaires posent un véritable problème pour la structure d’une habitation, mais elles ne sont pas couvertes par l’assurance habitation, qui excluent généralement ces dommages liés à des défauts structurels. Pour pallier ces exclusions, il est possible de se tourner vers des aides publiques ou de vérifier si la garantie décennale peut s’appliquer dans certains cas de construction récente. La prévention reste essentielle pour minimiser les dégâts et maintenir une bonne isolation et ventilation des bâtiments afin de prévenir l’apparition de ces désagréments.

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